ENERGETIKAI TANÁCSADÁS
Az Energetikai Due Diligence szolgáltatásaink kiterjednek a meglévő épületek energiakitettségének és optimalizációjának átfogó felülvizsgálatára, a meglévő épületek operációs karbonkibocsátásának csökkentésére műszaki megoldások kerülnek vizsgálatra, valamint jövőbeli fejlesztésekhez karbonsemlegességi irányelvek kerülnek kidolgozásra, akár a már közismert épületminősítések vonatkozó követelményeinek (BREEAM, LEED) vizsgálatával.
A Value4Real a Magyar Környezettudatos Építés Egyesületének tagja.
Gázkitettségre vonatkozó hatástanulmány
A bizonytalan gázellátási körülmények indokolják a meglévő épületek energiakitettségének felülvizsgálatát, annak érdekében, hogy az objektum adottságaival koherens fogyasztáscsökkentő megoldások lehetségessé váljanak. A megvalósíthatósági tanulmány tartalmazza a rövid/közép/hosszú távú CAPEX, és OPEX fejlesztési lehetőségeket:
- Gázfogyasztás csökkentése
- Áramkimaradás kezelése
- Az energiafogyasztás optimalizálása
Napelemtelepítési lehetőség vizsgálata
A telepítést befolyásoló épületjellemzők alapvető vizsgálata döntéselőkészítő jelleggel, a meglévő adatok és a helyszíni mintavétel alapján:
- Telepítési koncepció a vonatkozó adottságok, betáplálási paraméterek figyelembevételével
- Rendszer típus, telepítési paraméterek kialakítása
- Elhelyezési séma meghatározása
- Hozamkalkuláció készítése a vonatkozó költségelemzéssel
Karbonsemleges tanácsadás
Társaságunk teljeskörű karbonsemlegességi tanácsadást nyújt különös tekintettel az alábbiakra:
- Karbonsemleges stratégia kidolgozása a beépülő, működési és / vagy a teljes élettartamra vonatkozó karbonkibocsátásról
- Karbonsemleges tanulmányok készítése, melyek fókuszában közismert fenntarthatósági épülettanúsítványok (pl. BREEAM vagy LEED) karbonsemlegességet elősegítő követelményei kerülnek átfogó vizsgálat alá
- Életciklus-elemzések készítése
- CO2 ellentételezési tanácsadás
ZÖLD MINŐSÍTÉSI SZOLGÁLTATÁSOK
A környezettudatos tanácsadás során a kiválasztott épületminősítési rendszer (BREEAM, LEED) szerint meghatározzuk a kreditstratégiát és elérhető minősítési szintet, melyet sorvezetőként a projekt során alkalmazni kívánunk. A tanácsadás részeként Megrendelőt folyamatosan támogatjuk a környezettudatos kérdések és minősítési eljárás kapcsán.
Zöld minősítési és tanácsadási szolgáltatások
- Épületek zöld minősítése (BREEAM/LEED új és meglévő épületek)
- Előminősítés és kreditstratégia meghatározás
- Kreditstratégia-menedzsment és érintett felek koordinációja a projekt minden szakaszában
- Projektspecifikus minősítéshez kapcsolódó tanulmányok és számítások elkészítése
- Benapozottság szimuláció és energetikai modellezés
- Ökológiai értékelés, elöntéskockázati elemzés
- Környezetvédelmi szabályrendszer építéshelyi alkalmazása
- A kitűzött céloknak való megfelelés nyomonkövetése a projekt minden szakaszában
- Átfogó zöld épületminősítés és kapcsolódó projektmenedzsment
BREEAM/LEED - új épület minősítői és konzultációs szolgáltatások
- Tanácsadás a tervezés során és a kivitelezést megelőző időszakban
- Tanácsadás a kivitelezési időszak alatt
- Kivitelezést követő végső minősítés
BREEAM/LEED - új épület menedzsment szolgáltatások
- BREEAM/LEED menedzsment a tervezési fázis során
- BREEAM/LEED menedzsment a kivitelezést megelőző időszakban
- BREEAM/LEED menedzsment a kivitelezési időszak alatt
- BREEAM/LEED menedzsment a kivitelezési időszak végétől a minősítési eljárás lezárásáig
Tanácsadás és minősítés meglévő épületek esetében
A Megbízó adatszolgáltatásán alapuló hiányossági vizsgálat meghatározza a meglévő épület BREEAM BIU / LEED EBOM minősítés céljait, amelyben meghatározásra kerülnek olyan beruházások / fejlesztések, melyek elvégzésével a Megbízó által preferált minősítési szint elérhetővé válhat. A BREEAM In-Use a Megbízó igényeitől függően lehetőséget biztosít külön értékelési részek (Épület, Üzemeltetés) elvégzésére, a LEED EBOM pedig lehetővé teszi az Épület és Üzemeltetés integrált tanúsítását.
- Projekt regisztráció és hiányossági vizsgálat elvégzése a Megbízó által nyújtott adatszolgáltatás áttekintésével
- Helyszíni bejárás a valós körülmények felmérése és a megfelelőség megerősítése céljából
- Tanácsadás és felülvizsgálatok elvégzése a lehetséges beruházási igények alapján, azok megfelelőségi vizsgálatával
- A követelményeknek való megfelelést igazoló összes dokumentum összegyűjtése
- Akkreditált BREEAM/LEED szakértői szolgáltatások nyújtása
- Kommunikáció a BRE/USGBC szervezetekkel és minősítési dokumentáció benyújtása a tanúsító szervezethez